暴涨的可能性不大，但上涨的压力和趋势依然相当大， 尤其是现在一线城市北上广深等，房价存在大幅上涨的压力和态势。既然短期内难有降温的可能，对刚需者或寻求改善的住房者，韩世同建议，要根据自己的实际能力和需要买房，不要一窝蜂。
尽管业内人士认为“一天提价70万”带来的恐慌性购房只是个案，但是在我们身边，忐忑不安的购房者比比皆是。有人说，“好的房源一出来，就得赶紧盯上，绝不能拖到明年买房子。万一房价噌噌涨上去，代价就太大了。”。相当多的购房者已经对明年房价暴涨的形势严阵以待。这当中，不乏开发商鼓吹房价暴涨带来的连锁反应。
如果明年房价出现暴涨，对开发商来说， 绝对不是好事。目前的市场、政策主要是支持刚性需求和改善性需求的首次置业、二次置业，对投资方面有严格的控制，但是改善性需求和刚性需求的购买能力实际上非常有限，如果把房价拉得非常高， 很快市场会进入到有价无市，而且没有成交对整个经济状况和房地产市场都不是好事情。
如果作为投资，实际上在高位时并不好，杭州房屋出售 因为上涨的空间和幅度都非常有限，但经济下行的周期依然存在。在自住显然太高的情况下，一些改善性需求飞负担可能会过重，可能就只能转为购买二手房或比较边远的区域。我觉得大家一窝蜂涌到市场上，均衡的供应就很难实现，所以还是应该根据自己的实际能力和实际需要，不要一窝蜂，不要形成羊群效应。
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2012年12月19日：